1
סיכום הפגישה
פגישת עבודה במייקרוסופט טימס, 11 במאי 2026. עידן מול אור ועמירם מאנרג'יקס.
פגישה עניינית ומקצועית שחידדה את הצורך האמיתי של החברה.
- אזורי היעד. ציר המרכז מגדרה ועד חדרה, עם גמישות גאוגרפית מעבר לכך. אין מגבלה גאוגרפית מהותית.
- עדיפות לאזורי תעסוקה. גגות מבני תעשייה, קרקע בייעוד תעסוקה או צמודה אליו, ומתקני אגירה, בזכות תשתית החשמל החזקה והקרבה לרשת.
- מבנה בעלות מועדף. חלקה גדולה ורציפה עם בעלות מרוכזת. ככל שמבנה הבעלות פשוט יותר, העסקה מהירה ופשוטה יותר.
- שטח כניסה. סדר גודל של כ־15 דונם ומעלה כהנחת עבודה, לאישור סופי מול אנרג'יקס.
- תוצאה. מיפוי מדויק של פרופיל הקרקע, איתור ממוקד שחוסך זמן לשני הצדדים.
הוספת נקודות חשובות או דברים שיש להוסיף, למילוי אור. נשמר בדף.
2
הביקוש
אנרג'יקס מחפשת קרקע למגוון הפעילויות שלה בתחום האנרגיה המתחדשת. ייעוד הקרקע נקבע על ידי החברה לפי צרכיה, ולכן המיקוד הוא בפרופיל הקרקע, לא בשימוש הספציפי.
15+ דונם
שטח כניסה, הנחת עבודה
בעלות מרוכזת
חלקה רציפה, מבנה בעלות פשוט
גדרה עד חדרה
ציר המרכז, עם גמישות גאוגרפית
גדרהחדרהציר המרכזגמישות גאוגרפית
המיקוד הוא בציר גדרה עד חדרה, עם גמישות גאוגרפית מעבר לכך וללא מגבלה מהותית.
3
חידודים ותוספות
נקודות שנותרו פתוחות, כדי שהביקוש יהיה ברור במאת האחוזים ואפשר יהיה לצאת לדרך:
- שטח מינימום ומקסימום. לעדכון ואישור הסף המדויק מול אנרג'יקס.
- מודל התמורה לבעל קרקע פרטי. דמי שכירות שנתיים, היוון מראש, אחוז מההכנסה או מודל הצלחה.
השלמת הנקודות החסרות, למילוי אור. נשמר בדף.